13 allée des Gentianes, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 8.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 allée des Gentianes, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 allée des Gentianes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Gentianes par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Gentianes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
