22 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 363 mètres
Ventes au 22 allée des Hortensias
Une vente a été recensée au 22 allée des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 22 allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 allée des Hortensias se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des Hortensias par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Hortensias se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -4.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
