32 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 32 allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 allée des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 32 allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 32 allée des Hortensias se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée des Hortensias par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée des Hortensias se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -1.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
