35 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°33 et du 1.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 allée des Hortensias, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 35 allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 allée des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 35 allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 allée des Hortensias se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 allée des Hortensias par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée des Hortensias se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -2.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
