3 bis allée des Primevères, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 bis allée des Primevères, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 204 mètres
Ventes au 3 bis allée des Primevères
Une vente a été recensée au 3 bis allée des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis allée des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée des Primevères dans son marché local
Prix du 3 bis allée des Primevères par rapport à la voie
Sur allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 bis allée des Primevères se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée des Primevères par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée des Primevères se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
