3 ter allée des Primevères, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 ter allée des Primevères, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter allée des Primevères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter allée des Primevères dans son marché local
Prix du 3 ter allée des Primevères par rapport à la voie
Sur allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 ter allée des Primevères se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter allée des Primevères par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter allée des Primevères se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 24.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
