3 avenue de Normandie, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 avenue de Normandie, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 avenue de Normandie se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Normandie par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de Normandie se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -5.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
