8 avenue de Normandie, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 535 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue de Normandie, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 avenue de Normandie, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerafur à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 684 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 698 mètres

Ventes au 8 avenue de Normandie

Les 0 ventes au 8 avenue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 8 avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 avenue de Normandie se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Normandie par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Normandie se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -14.43 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Roussillon, 29490 Guipavas(2,606 €)

rue de Guyenne, 29490 Guipavas(2,666 €)

rue de Champagne, 29490 Guipavas(2,305 €)

rue du Dauphine, 29490 Guipavas(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.