26 boulevard Châteaubriand, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 boulevard Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 boulevard Châteaubriand, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 boulevard Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 26 boulevard Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 boulevard Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 boulevard Châteaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 boulevard Châteaubriand dans son marché local
Prix du 26 boulevard Châteaubriand par rapport à la voie
Sur boulevard Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 boulevard Châteaubriand se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 boulevard Châteaubriand par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 boulevard Châteaubriand se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
