2 boulevard Corneille, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Corneille, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 boulevard Corneille, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Corneille dans son marché local
Prix du 2 boulevard Corneille par rapport à la voie
Sur boulevard Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 boulevard Corneille se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Corneille par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Corneille se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -1.25 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
