31 boulevard Molière, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard Molière, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°29 et du 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 boulevard Molière, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 boulevard Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 boulevard Molière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard Molière dans son marché local
Prix du 31 boulevard Molière par rapport à la voie
Sur boulevard Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 31 boulevard Molière se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard Molière par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 boulevard Molière se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
