1 impasse des Cytises, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 776 € à 2 368 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 impasse des Cytises, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 impasse des Cytises, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerjaouen à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 937 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 524 mètres

Ventes au 1 impasse des Cytises

Une vente a été recensée au 1 impasse des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

230 400 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

1 impasse des Cytises, 29490 Guipavas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse des Cytises(2 082€)

3 impasse des Cytises(2 087€)

4 impasse des Cytises(2 071€)

5 impasse des Cytises(2 141€)

24 rue des Acacias(2 094€)

22 rue des Acacias(2 066€)

8 allée des Colibris(2 233€)

7 allée des Colibris(2 234€)

Prix du 1 impasse des Cytises dans son marché local

Prix du 1 impasse des Cytises par rapport à la voie

Sur impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 impasse des Cytises se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Cytises par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Cytises se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -9.58 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Colibris, 29490 Guipavas(2,269 €)

rue des Acacias, 29490 Guipavas(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.