5 impasse des Cytises, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 impasse des Cytises, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 538 mètres
Ventes au 5 impasse des Cytises
Les 2 ventes au 5 impasse des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Cytises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 5 impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 impasse des Cytises se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Cytises par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Cytises se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
