8 impasse Docteur Vourc'h, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Docteur Vourc'h, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 impasse Docteur Vourc'h, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Docteur Vourc'h
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Docteur Vourc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Docteur Vourc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Docteur Vourc'h, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Docteur Vourc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Docteur Vourc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Docteur Vourc'h dans son marché local
Prix du 8 impasse Docteur Vourc'h par rapport à la voie
Sur impasse Docteur Vourc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 impasse Docteur Vourc'h se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Docteur Vourc'h par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Docteur Vourc'h se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 8.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
