2 impasse du Conte, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Conte, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 et du 2.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 impasse du Conte, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Dalar à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 546 mètres
Ventes au 2 impasse du Conte
Une vente a été recensée au 2 impasse du Conte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Conte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Conte dans son marché local
Prix du 2 impasse du Conte par rapport à la voie
Sur impasse du Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 impasse du Conte se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Conte par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Conte se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
