8 place des Hêtres, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et du 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 place des Hêtres, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 8 place des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place des Hêtres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 place des Hêtres par rapport à la voie
Sur place des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 place des Hêtres se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place des Hêtres par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place des Hêtres se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 9.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
