3 place des Noisetiers, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 place des Noisetiers, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 place des Noisetiers par rapport à la voie
Sur place des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 place des Noisetiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des Noisetiers par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place des Noisetiers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
