40 rue Albert Le Bail, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Albert Le Bail, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°60 et du 2.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 rue Albert Le Bail, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribeuze à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Albert Le Bail
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Albert Le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Albert Le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Albert Le Bail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Albert Le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Albert Le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Albert Le Bail dans son marché local
Prix du 40 rue Albert Le Bail par rapport à la voie
Sur rue Albert Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 40 rue Albert Le Bail se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Albert Le Bail par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Albert Le Bail se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 36.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
