38 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°15 et de 3.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 4157 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 38 rue Alexandre Dumas se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Alexandre Dumas par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Alexandre Dumas se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 16.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ar Vro Immobilier
Guipavas 29490
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