48 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 48 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 48 rue Alexandre Dumas se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Alexandre Dumas par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Alexandre Dumas se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 37.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
