52 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 rue Alexandre Dumas, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 523 mètres
Ventes au 52 rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 52 rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 52 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 52 rue Alexandre Dumas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Alexandre Dumas par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Alexandre Dumas se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 40.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
