74 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 557 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°810.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 74 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 272 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 74 rue Amiral Guépratte

Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue Amiral Guépratte dans son marché local

Prix du 74 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie

Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 74 rue Amiral Guépratte se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue Amiral Guépratte par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Amiral Guépratte se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -4.63 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Général de Gaulle, 29490 Guipavas(2,190 €)

impasse de la Villeneuve, 29490 Guipavas(2,022 €)

impasse des Dardanelles, 29490 Guipavas(2,506 €)

impasse du Rumen, 29490 Guipavas(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue Amiral Guépratte

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Amiral Guépratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.