rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix rue Amiral Guépratte par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral Guépratte se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 14.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral Guépratte à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue Amiral Guépratte est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral Guépratte
Les ventes enregistrées rue Amiral Guépratte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral Guépratte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral Guépratte
Adresses rue Amiral Guépratte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral Guépratte, classées par tranches de numéros.
