2 rue Anatole Le Braz, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue Anatole Le Braz, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 237 mètres
Ventes au 2 rue Anatole Le Braz
Les 2 ventes au 2 rue Anatole Le Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Anatole Le Braz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 rue Anatole Le Braz se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Anatole Le Braz par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Anatole Le Braz se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 49.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
