34 rue Anne de Bretagne, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 rue Anne de Bretagne, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Anne de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 34 rue Anne de Bretagne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Anne de Bretagne par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Anne de Bretagne se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 8.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
