5 rue Boileau, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 rue Boileau, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Boileau dans son marché local
Prix du 5 rue Boileau par rapport à la voie
Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 rue Boileau se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Boileau par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Boileau se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
