23 rue de Champagne, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 rue de Champagne, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 rue de Champagne par rapport à la voie
Sur rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 23 rue de Champagne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Champagne par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Champagne se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
