32 rue de Champagne, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 rue de Champagne, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 504 mètres
Ventes au 32 rue de Champagne
Une vente a été recensée au 32 rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Champagne dans son marché local
Prix du 32 rue de Champagne par rapport à la voie
Sur rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 32 rue de Champagne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Champagne par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Champagne se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 10.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
