33 rue de Champagne, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 885 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue de Champagne, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 rue de Champagne, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Eloi à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 33 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 33 rue de Champagne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue de Champagne par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Champagne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 6.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Louis Hemon, 29490 Guipavas(2,790 €)

rue du Languedoc, 29490 Guipavas(2,190 €)

impasse du Conte, 29490 Guipavas(2,269 €)

rue de Touraine, 29490 Guipavas(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.