7 rue de Champagne, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 536 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Champagne, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 rue de Champagne, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerafur à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 564 mètres

Ventes au 7 rue de Champagne

Les 0 ventes au 7 rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 7 rue de Champagne se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Champagne par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Champagne se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -2.65 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Louis Hemon, 29490 Guipavas(2,790 €)

rue du Languedoc, 29490 Guipavas(2,190 €)

impasse du Conte, 29490 Guipavas(2,269 €)

rue de Touraine, 29490 Guipavas(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.