21 rue de Charente, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Charente, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 rue de Charente, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Charente
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Charente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Charente dans son marché local
Prix du 21 rue de Charente par rapport à la voie
Sur rue de Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 21 rue de Charente se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Charente par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Charente se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 15.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
