2 rue de Franche-Comte, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Franche-Comte, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 rue de Franche-Comte, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Franche-Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Franche-Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Franche-Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Franche-Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Franche-Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Franche-Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Franche-Comte dans son marché local
Prix du 2 rue de Franche-Comte par rapport à la voie
Sur rue de Franche-Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 rue de Franche-Comte se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Franche-Comte par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Franche-Comte se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 10.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
