22 rue de Gascogne, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 rue de Gascogne, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribeuze à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 rue de Gascogne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Gascogne par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Gascogne se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 34.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
