23 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Keradrien, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataudon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 3477 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Keradrien
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Keradrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Keradrien dans son marché local
Prix du 23 rue de Keradrien par rapport à la voie
Sur rue de Keradrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 rue de Keradrien se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Keradrien par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Keradrien se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 17.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Keradrien
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Keradrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de Keradrien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ar Vro Immobilier
Guipavas 29490
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