38 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Keradrien, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataudon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Keradrien
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Keradrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Keradrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Keradrien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Keradrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Keradrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Keradrien dans son marché local
Prix du 38 rue de Keradrien par rapport à la voie
Sur rue de Keradrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 38 rue de Keradrien se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Keradrien par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Keradrien se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 29.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
