45 rue de Kerdudy, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 005 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue de Kerdudy, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°20 et de 5.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 45 rue de Kerdudy, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coat Jestin à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 1375 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue de Kerdudy

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Kerdudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue de Kerdudy(2 346€)

25 rue de Kerdudy(2 343€)

5 rue de Kerdudy(2 345€)

95 rue de Kerdudy(2 575€)

430 rue du Questel(2 340€)

435 rue du Questel(2 340€)

440 rue du Questel(2 247€)

442 rue du Questel(2 245€)

Prix du 45 rue de Kerdudy dans son marché local

Prix du 45 rue de Kerdudy par rapport à la voie

Sur rue de Kerdudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 45 rue de Kerdudy se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de Kerdudy par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Kerdudy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.11 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Coat Jestin, 29490 Guipavas(2,470 €)

rue des Acacias, 29490 Guipavas(2,272 €)

rue du Questel, 29490 Guipavas(2,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Kerdudy

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Kerdudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.