22 rue de Kerlouis, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Kerlouis, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 22 rue de Kerlouis, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Kerlouis
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Kerlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Kerlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Kerlouis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Kerlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Kerlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Kerlouis dans son marché local
Prix du 22 rue de Kerlouis par rapport à la voie
Sur rue de Kerlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 22 rue de Kerlouis se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Kerlouis par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Kerlouis se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
