45 ter rue de Kervezennec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter rue de Kervezennec, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 ter rue de Kervezennec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter rue de Kervezennec
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter rue de Kervezennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter rue de Kervezennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter rue de Kervezennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter rue de Kervezennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter rue de Kervezennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter rue de Kervezennec dans son marché local
Prix du 45 ter rue de Kervezennec par rapport à la voie
Sur rue de Kervezennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 45 ter rue de Kervezennec se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter rue de Kervezennec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter rue de Kervezennec se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 30.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
