2 rue de l'Amicale, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Amicale, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue de l'Amicale, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 653 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataudon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Amicale
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Amicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Amicale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Amicale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Amicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Amicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Amicale dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Amicale par rapport à la voie
Sur rue de l'Amicale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 rue de l'Amicale se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Amicale par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Amicale se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 10.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
