2 rue de l'Argoat, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 711 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'Argoat, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 rue de l'Argoat, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergonan à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 4311 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Argoat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de l'Argoat(2 503€)

4 rue de l'Argoat(2 311€)

3 rue de l'Argoat(2 506€)

5 rue de l'Argoat(2 508€)

20 rue du Trégor(2 352€)

15 rue du Trégor(2 379€)

18 rue du Trégor(2 376€)

22 rue du Trégor(2 405€)

Prix du 2 rue de l'Argoat dans son marché local

Prix du 2 rue de l'Argoat par rapport à la voie

Sur rue de l'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 rue de l'Argoat se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'Argoat par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Argoat se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Cornouaille, 29490 Guipavas(2,539 €)

rue du Trégor, 29490 Guipavas(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de l'Argoat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'Argoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.