2 rue de Saintonge, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue de Saintonge, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergompez à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Saintonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 rue de Saintonge se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Saintonge par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Saintonge se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 26.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
