31 bis rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue de Tourbian, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 1.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 bis rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis rue de Tourbian
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue de Tourbian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue de Tourbian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue de Tourbian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Tourbian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Tourbian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue de Tourbian dans son marché local
Prix du 31 bis rue de Tourbian par rapport à la voie
Sur rue de Tourbian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 31 bis rue de Tourbian se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue de Tourbian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue de Tourbian se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -1.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
