31 rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Tourbian, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 317 mètres
Ventes au 31 rue de Tourbian
Une vente a été recensée au 31 rue de Tourbian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Tourbian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Tourbian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Tourbian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Tourbian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Tourbian dans son marché local
Prix du 31 rue de Tourbian par rapport à la voie
Sur rue de Tourbian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 31 rue de Tourbian se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Tourbian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Tourbian se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -3.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
