2 rue de Vendée, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et du 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue de Vendée, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Vendée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Vendée dans son marché local
Prix du 2 rue de Vendée par rapport à la voie
Sur rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 rue de Vendée se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Vendée par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Vendée se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
