9 rue de Vendée, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°11 et du 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 rue de Vendée, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 612 mètres
Ventes au 9 rue de Vendée
Une vente a été recensée au 9 rue de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Vendée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Vendée dans son marché local
Prix du 9 rue de Vendée par rapport à la voie
Sur rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 rue de Vendée se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Vendée par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Vendée se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
