2 rue des Chataigniers, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue des Chataigniers, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Ventes au 2 rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 2 rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Chataigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 rue des Chataigniers se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Chataigniers par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Chataigniers se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
