22 rue des Chataigniers, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 rue des Chataigniers, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 rue des Chataigniers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Chataigniers par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Chataigniers se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
