21 rue des Pétrels, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 rue des Pétrels, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 3 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerafloch à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerafloch à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Pétrels
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Pétrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Pétrels dans son marché local
Prix du 21 rue des Pétrels par rapport à la voie
Sur rue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 21 rue des Pétrels se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Pétrels par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Pétrels se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 71.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
