2 rue des Tilleuls, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue des Tilleuls, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 rue des Tilleuls se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Tilleuls par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tilleuls se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
