11 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Trois Freres Cozian, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 11 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 25 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 311 mètres
Ventes au 11 rue des Trois Freres Cozian
Les 4 ventes au 11 rue des Trois Freres Cozian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Trois Freres Cozian dans son marché local
Prix du 11 rue des Trois Freres Cozian par rapport à la voie
Sur rue des Trois Freres Cozian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 11 rue des Trois Freres Cozian se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Trois Freres Cozian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Trois Freres Cozian se situe 30 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
